Блок-хаус 1200 м² под офис/апартаменты/шоурум, первая линия, Казань, Шуртыгина 18
Коммерческая недвижимость премиум-класса: блок-хаус (3 блока), первая линия в престижном жилом кластере с высоким трафиком. Общая площадь 1200 м² на 4 уровнях: подвал 240 м², 1–3 этажи 750 м². Эксплуатируемая кровля 210 м² — зона отдыха или офис на крыше.
Премиум-архитектура, ориентированная на бизнес: фасады — ригельный кирпич и фальц, панорамные окна европейского производства, витражи. 6 парадных входов, 6 отдельных входов со двора, свободная планировка — легко адаптировать под офисы, апартаменты, шоурум, медицинский центр, коворкинг, бутик, салон.
Потолки: 3,45 м (1 этаж), 3 м (2–3 этаж). Эл. мощность 150 кВт — достаточна для яркого освещения, оборудования, климатических систем. Отопление — наружный газовый котёл. Центральные водоснабжение и канализация.
Парковка: машиноместа перед зданием, муниципальный паркинг через дорогу, парковка в соседних дворах. Удобные подъезды с двух сторон.
Участок 605 м² в собственности (зона Ж2). ГПЗУ по запросу. Сдача в эксплуатацию: август–сентябрь 2026 г.
Премиум-класс, в хорошей локации — идеально для оесторана, офисов, апартаментов, шоурума, медицинского центра, коворкинга или ритейла.
От собственника, без комиссии. Брокер: Ринат Маликов, DIGROUP.
1
.jpg)
