Предлагается в долгосрочную аренду здание площадью 1 377,6 м² на первом этаже административного здания рядом с Кремлёвской набережной Казанки.

Престижная локация, выразительный фасад и несколько входных групп со стороны улицы Подлужной и набережной обеспечивают объекту отличную доступность.

Характеристики:

свободная планировка;

панорамное остекление;

несколько отдельных входов;

электрическая мощность — 400 кВт;

приточно-вытяжная вентиляция;

центральное кондиционирование;

собственная котельная;

грузопассажирский лифт;

современные системы пожарной безопасности;

интернет и телефония;

городские инженерные коммуникации;

благоустроенная огороженная территория;

собственная парковка на 13 автомобилей;

муниципальная парковка вдоль улицы.

Объект подойдёт для медицинского центра, гостиничного проекта, ресторана, представительского офиса, образовательного центра или другой коммерческой деятельности.

Рядом расположены улицы Толстого, Горького, Жуковского, Пушкина и Большая Красная.

Арендная ставка: 3 000 ₽/м² в месяц, включая НДС.
Общая стоимость: 4 132 800 ₽ в месяц.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Ринат, брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup. Недвижимость и финансы, Казань.