Продаётся готовый арендный бизнес площадью 512,5 м² на первом этаже торгового центра «Республика» по адресу: Казань, ул. Петербургская, 9 — рядом со станцией метро «Площадь Тукая».
Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, отдельные входные группы обеспечивают удобный доступ посетителей 24/7 и позволяют эффективно организовать работу арендаторов.
Преимущества объекта:
Первый этаж ТЦ «Республика»
Высокий пешеходный трафик
Рядом метро «Площадь Тукая»
Отдельные входные группы
Дизайнерский ремонт
Действующий арендный бизнес
Долгосрочный договор с надёжным федеральным арендатором
Окупаемость — 10 лет
Не требует дополнительных вложений
Инвестиционный объект с действующим арендным доходом в одной из наиболее востребованных торговых локаций центра Казани. Наличие федерального арендатора на долгосрочном договоре снижает риски простоя площадей и обеспечивает предсказуемый денежный поток инвестору без необходимости входить в операционное управление.
Стоимость и финансовые показатели (арендный поток, доходность, действующий договор аренды) предоставляются по запросу при личном обращении.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ объекта.
Карим. брокер по коммерческой недвижимости.
«DiGroup» — недвижимость и финансы».
1
.png)
