Здание в центре по улице Нариманова д. 40 с земельным участком 15 соток и собственной парковкой на 15 машиномест. Без комиссии. Здание полностью сдано в аренду по краткосрочным договорам. В здании три этажа плюс мансарда и подвал. Стоимость указана без НДС. НДС облагается (Ориентировочно +-14 млн рублей). Рыночная стоимость объекта 169 000 000 руб. Помещения с высокими потолками, с большими окнами и хорошим ремонтом. Охрана, пожарная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение. Здание эксплуатируется, имеются постоянные арендаторы. Большая парковка с удобными заездами. 80 квт.
Преимущества расположения объекта:
1. Торгово-промышленное ядро г. Казань: несколько крупных предприятий и объектов торговли.
2. Богатая инфраструктура исторического центра города: в пешей доступности находятся основные туристические объекты города (ул. Баумана, оз. Кабан, театр Камала).
3. Развитая транспортно-логистическая инфраструктура : объект расположен вблизи ж/д, речного и автовокзалов, остановок общественного транспорта.
4. В перспективе застройка прилегающих территорий новым жилым фондом бизнес-класса.
Брокер ИВАНОВ Константин АН DiGroup.
8
