20 октября
Судя по проекту, масштабы впечатляющие: площадь поселка составляет 100 га, и уже размежевано 397 участков. Но главное отличие от других проектов загородной недвижимости — не объемы, а концепция
«ТАТАРСКУЮ АРХИТЕКТУРНУЮ БАЗУ НЕОБХОДИМО РАЗВИВАТЬ»
В Лаишевском районе начинается строительство необычного коттеджного поселка в татарском стиле «Курше Авыл». Примечательно, что на просторах интернета о нем нет ни слова, однако в нашем распоряжении оказался проект застройки, который позволяет узнать в подробностях, что планируется здесь возвести. Судя по проекту, масштабы впечатляющие: площадь поселка составляет 100 га, и уже размежевано 397 участков. Но главное отличие от других проектов загородной недвижимости — не объемы, а концепция.
«Я сам татарин и вырос в деревне, — говорит один из авторов проекта „Курше Авыл“, директор строительной компании „Зеленый дом“ Денис Елисеев. — Долгие годы мы видим, как татарские деревни медленно умирают, а вместе с этим утрачивается национальная самобытность. В моем сердце всегда жила мечта о том, чтобы построить современную татарскую деревню, где каждый житель смог бы внести вклад в развитие ее культуры. Мы хотим создать в „Курше Авыл“ условия для жизни и работы, чтобы сюда стремились приехать в том числе и молодые люди. Сейчас многие татары переживают, что их культура слабеет. Мы хотим это исправить, построив поселок…»
По словам директора строительной компании «Зеленый дом», «Курше Авыл» будет застроен в едином архитектурном стиле — здания и парковые композиции выполнены в новых, современных татарских архитектурных традициях. Во время проектировки возник резонный вопрос — что считать современной татарской архитектурой? Ответ подсказал один из авторов мечети Кул Шариф, архитектор Айвар Саттаров на одной из встреч с застройщиком, которая состоялась этой осенью в офисе компании «Зеленый дом» на улице Журналистов, 62: «В 1995 году при проектировании татарской мечети нам говорили: „Какая еще татарская мечеть? Где вы такие видели?“ Но она же появилась, мы же ее создали! При этом она и татарская, и современная. В то время у нас тоже не было никакой архитектурной базы, на которую мы могли бы опереться. Потому я вам советую: если нет современной татарской архитектуры, ее надо создать!»
По словам директора строительной компании «Зеленый дом», поселок будет застроен в едином архитектурном стиле — здания и парковые композиции выполнены в новых, современных татарских архитектурных традициях
«Согласны с опытным архитектором и уверены, что татарскую архитектурную базу необходимо развивать, — отметил Елисеев. — Очевидно, что строительные технологии со времен наших дедов ушли далеко вперед. Но вместе с тем мы в проектировании зданий поселка опираемся на родные для нас архитектурные образы, которые сохранили для нас предки. Татарская архитектурная традиция была, есть и продолжит жить дальше, если мы станем ее развивать в наших делах».
Саттаров посетовал также на то, что сегодня многие застройщики строят не для людей, а на свое усмотрение: без учета запроса, потребностей и образа жизни потенциальных покупателей. Именно по этой причине готовые, типовые дома тяжело продаются, и все это ведет к потере самоидентификации этносов во всем мире.
«Идея глобализации заполоняет мир — абсолютно в разных уголках мира, будь то США, ОАЭ или Европа, начали строить одинаковые сооружения вне зависимости от нации и вероисповедания. Идет настоящее стирание самобытности, — отметил архитектор. — И стремление сохранить ее — благое пожелание. На мой взгляд, при поддержке определенных лиц, которые имеют вес в Татарстане, такой проект, как „Курше Авыл“, можно осуществить. Тем более что за пределами республики есть татарские общины, которые очень дружно живут и представляют собой отдельный мир».
Согласна с такой позицией и министр культуры РТ Ирада Аюпова, которая высказала свою точку зрения на встрече с представителями компании «Зеленый дом», которые приехали в министерство, чтобы взять интервью для своего YouTube-канала: «Я считаю, что любая среда обитания должна иметь свое лицо. Мы с вами живем в эпоху, когда ключевой темой развития пространства является глобализация. Это хорошо проиллюстрировал фильм „Ирония судьбы“, напомнив о том, что в Москве и Ленинграде стоят одинаковые дома, мебель, аксессуары и даже повторяются названия улиц. И очень важно, чтобы любое пространство отображало историю места и данной территории, поскольку сегодня спрос на самовыражение человека очень вырос. К сожалению, пока в поселках и современных селах очень много зданий строится без учета истории этого места, а ведь можно создавать и современную историю».
«Все дома будут из современных материалов, а объединять их станет одно — единый архитектурный стиль и оригинальные формы»
«ЖИТЬ И РАБОТАТЬ В ОДНОЙ ЛОКАЦИИ»
Большое внимание в «Курше Авыл» будет уделено удобству жизни в поселке — планируется построить не только садик, школу и мечеть, но и крупный торгово-развлекательный центр, спортивные площадки, парковые зоны, медицинский пункт, небольшие магазины и многое другое.
«Мы хотим, чтобы „Курше Авыл“ не отходил от концепции единого стиля, и для этого у нас в команде трудятся четыре опытных архитектора, которые разработали различные варианты домов из камня и дерева, но при этом готовы прислушаться к индивидуальным пожеланиям клиента и доработать проект, — подчеркнул Елисеев. — Отмечу, что все дома будут из современных материалов, а объединять их станет одно — единый архитектурный стиль и оригинальные формы».
«Для меня татарская деревня — это двор, полный всякой живности, свое молоко и сметана, — продолжил директор строительной компании „Зеленый дом“. — В „Курше Авыл“ мы продолжим такие традиции, но сделаем это все на современный лад: создадим бизнес-парк, в который войдут различные виды производства. В частности, планируем открыть сыроварню и масштабную экоферму — на ее основе начнем производить молочные и мясные продукты, которые закроют потребности не только нашего поселка, но и соседних районов. Я даже больше скажу, мы уже провели презентацию проекта в министерстве сельского хозяйства РТ. Нам обещали оказать поддержку и выделить земли вблизи нашего поселка для использования под цели бизнес-парка, если это потребуется.
Также в планах создание небольшого кластера, где будут сосредоточены мелкие производства, к которым имели отношение татары на протяжении многих веков
Также в планах создание небольшого кластера, где будут сосредоточены мелкие производства, к которым имели отношение татары на протяжении многих веков. Да, к сожалению, многие виды ремесел навсегда утеряны, но остались мастера, которые продолжают вышивать золотом на головных уборах — тюбетейках и калфаках, валять изделия из войлока, плести кружева, резать по дереву, вышивать, ткать и так далее. А „Курше Авыл“ позволит жить и работать в одной локации. Я сам начну жить в этом поселке и сейчас активно привлекаю туда сильных предпринимателей. Уже есть договоренности о том, что сюда переедут известные татары, и не только из Казани».
Елисеев подчеркнул, что импульс бизнес-движению уже задан — активно идет работа по привлечению резидентов в бизнес-парк. Соглашаются те, кто может без ущерба для бизнеса переехать в «Курше Авыл». Учитывая месторасположение поселка, не приходится сомневаться, что выбор в его пользу сделают многие деловые люди: неподалеку международный аэропорт, река Кама и важнейшая транспортная артерия — трасса М7.
Это будет открытый для всех современный поселок с инфраструктурой, магазинами, общественными пространствами для отдыха и спорта
«КУРШЕ АВЫЛ» — ПОСЕЛОК НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ТАТАР
«Основная цель проекта „Курше Авыл“ заключается в том, чтобы любой татарин мог здесь для себя найти ту часть татарской культуры, которая ему нравится, — считает Елисеев. — Мы должны обеспечить наших жителей всеми возможностями для сохранения своей татарской идентичности. Общение, которое трудно найти в городе, особенно на родном языке, всевозможные культурные мероприятия на татарском. Если это спортивные секции, то, помимо классических видов и любых возможностей для ведения здорового образа жизни, обязательно можно будет найти и национальную борьбу, и скачки на лошадях. Если это детские кружки, то в шаговой доступности нужны уроки журналистики, дизайна, дополнительные занятия татарским языком, театральные кружки и так далее. Если это торговые площадки, то, кроме обычных товаров, должны быть представлены и те, которые так или иначе отражают татарские ценности. Не забыли мы и о малом бизнесе: для желающих появятся возможности заниматься и реализовать себя в направлении handmade — изделия из кожи, вышивание, чеканка, каллиграфия и тому подобное».
По словам Елисеева, «Курше Авыл» — поселок не только для татар. Это не закрытое пространство со шлагбаумом, куда пустят только тех, кто без акцента расскажет «Туган тел», а открытый для всех современный поселок с инфраструктурой, магазинами, общественными пространствами для отдыха и спорта.
«Татары всегда жили в мире и согласии с представителями других народов, — говорит Елисеев. — И это тоже традиция нашего народа, которая будет развиваться в поселке „Курше Авыл“».
«На рубеже XIX–XX веков 80 процентов населения Татарстана жило в сельской местности в частных домах, — напомнила министр культуры РТ на встрече с представителям компании „Зеленый дом“, состоявшейся на днях в министерстве. — У них сформировалась культура большого дома, в котором живет несколько поколений. Данный проект может помочь вернуть такие традиции. Чтобы это реализовать, необходимо думать не только над архитектурой, но и над укладом жизни, чтобы люди могли в полной мере развивать свою аутентичность, культуру и традиции».
Проектом поселка предусмотрено и строительство дома культуры, где начнут проводить занятия по интересам для всех жителей любого возраста. Ну и, конечно же, здесь будут организовывать все национальные праздники, как татарские, так и русские.
«Уверен, что дом культуры в поселке станет настоящей кузницей талантов в разных творческих направлениях, включая современные, — отметил Елисеев. — Есть идея организовать там кружок кинематографа и других популярных направлений. У нас очень много планов. Искренне считаем, что культура детям должна прививаться с самых юных лет, поэтому не исключено, что еще в детском садике „Курше Авыл“ появятся татарские классы, где малышам будут рассказывать о ценностях татарского народа».
Несмотря на то, что строительство «Курше Авыл» только началось, завершить его планируют уже в 2023 году.
«Мы ставим себе очень жесткую планку — реализовать весь проект за три года, — резюмирует Елисеев — За это время мы хотим построить не только дома, но и весь бизнес-парк с экофермой. Чтобы наши планы наверняка осуществились в отведенное время, приглашаем для сотрудничества инвесторов, которые заинтересованы в развитии татарской культуры».
