5 июля
Жилье будут строить для работников предприятия
Казанский завод «Элекон» собирался построить свой собственный научный центр. Называться он должен был «Элекон Tower». Но, как выяснило «Реальное время», проект будет заморожен и вместо 45-метровой башни предприятие построит жилые дома. Детали — в материале издания.
«Это был уникальный проект в плане архитектурных решений»
Концепцию башни «Элекон Tower» разработали еще в 2018 году. Подготовкой проекта занималось казанское архитектурное бюро IVAR. Его же специалисты в свое время делали эскизы центрального офиса «Татсоцбанка», участвовали в конкурсе на развитие правого берега Казанки, привокзальной площади и так далее. По задумке архитекторов, «Tower» должен был превратиться в офисный центр. По крайней мере, так указано на их сайте. Однако в проектной документации, которая есть в распоряжении издания, башня все-таки проходит как научно-исследовательский институт. Его общая площадь должна была составлять порядка 12 тысяч квадратных метров, а высота — достигать 45 метров.
— Сам «Элекон Tower» мы проектировали три года назад. Это был частный заказ. Наша компания разработала офисный центр с уникальной архитектурой и первыми гнутыми фасадами в Казани, — рассказал «Реальному времени» глава архбюро IVAR Тимур Нугаев.
По его словам, первичные эскизы были согласованы именно в таком формате. В дальнейшем завод «Элекон» перерабатывал территорию и объем проекта много раз, но делалось это уже без участия первых создателей проекта.
— По нашей задумке, он был уникальным в плане архитектурных решений, это должен был быть офисно-административный центр, — заключил архитектор.
Ради строительства жилья в документы внесут изменения
Однако до строительства башни дело все-таки не дошло. Хотя, судя по выданному разрешению на постройку здания, появиться «Элекон Tower» в Казани должен был еще в 2022 году. Как объяснил «Реальному времени» генеральный директор застройщика ООО «ГлобалСтрой» Ильшат Загидуллин, «в настоящий момент реализация проекта приостановлена». Вместо научного центра завод собирается построить жилье для сотрудников предприятия.
— В силу сложившейся ситуации, связанной с необходимостью привлечения кадровых ресурсов на предприятия оборонно-промышленного комплекса, руководством принято решение о рассмотрении возможности реализации проекта по строительству многоквартирных жилых домов, в рамках которого планируется предусмотреть специальные условия приобретения жилых помещений сотрудниками АО «Завод Элекон». На сегодняшний день в целях реализации проекта идет процедура внесения изменений в градостроительную документацию, — сказал Загидуллин.
«Перспективы застройки в этом районе очень хорошие»
Заместитель гендиректора компании «А-Девелопмент» Владимир Шайхиев считает, что строительство башни наверняка было связано с господдержкой. Но в нынешних условиях, видимо, «овчинка выделки не стоит», говорит собеседник издания. А вот идея строительства жилых домов имеет хорошие перспективы из-за привлекательности района.
— Сейчас жилая застройка — это оправданная история, если мы говорим о чисто коммерческих задачах. В этом есть логика. Перспективы застройки в этом районе очень хорошие. С точки зрения локации и правильного выбора концепции ЖК, я считаю, у них очень хорошие перспективы. Потому что локально Московский и Ново-Савиновский — это отличные районы, — полагает эксперт.
Подписывайтесь на telegram-канал и группу «ВКонтакте» «Реального времени».
