«Мы не можем гарантировать дружбу между соседями, но создать подходящую среду — это вполне реально»

«Скажи мне, кто твой сосед»

Продолжая вникать в суть исследования ВЦИОМ, мы видим, что 42% опрошенных обсуждают с соседями бытовые темы, 35% — решают общие проблемы дома. Ровно половина респондентов, живущих в квартирах, хотели бы, чтобы их соседи по подъезду больше общались друг с другом. Эксперт ВЦИОМ Александр Гаврилов, комментируя полученные данные, отметил, что отношения с соседями — сложный социальный феномен. Взаимодействие с соседями, по его словам, направлено на удовлетворение важнейших человеческих потребностей — в общении, в понимании, в улучшении быта, во взаимопомощи. Именно поэтому, по мнению эксперта, социальные характеристики жилья «могут стать важным направлением конкуренции, особенно на фоне исчерпания новых идей в архитектуре и инженерных системах или их высокой стоимости при реализации».

Если обратиться к прошлому, то связь между жильцами многоэтажек была значительно сильнее. Советские дворы становились настоящими центрами жизни: дети играли в «казаки-разбойники» и прятки, подростки устраивали турниры в дворовый футбол, а взрослые собирались по вечерам на скамейках, обсуждая планы или просто отдыхая.

Такие дворы объединяли людей, создавали чувство принадлежности и прививали культуру взаимовыручки. Соседи знали друг друга по именам, помогали с бытовыми вопросами, вместе устраивали праздники и поддерживали в сложных ситуациях.

Однако с развитием городов и изменением стиля жизни эти традиции стали исчезать. Многочисленные машины заполнили дворы, отнимая у детей пространство для игр. Люди стали реже общаться, проводя время внутри своих квартир. Современные городские жители все чаще сталкиваются с чувством одиночества, даже живя в окружении сотен соседей.

Сегодня перед архитектурой и урбанистикой стоит задача вернуть утраченное, но на новом уровне. Современные жилые комплексы все чаще проектируются так, чтобы восстановить дух добрососедства, сочетая комфорт, безопасность и возможности для взаимодействия.

Казанские эксперты в сфере недвижимости уже давно отмечают тренд на то, что застройщики стремятся создавать не просто жилые комплексы, но комьюнити жильцов. То есть слова эксперта ВЦИОМ подтверждаются: современный жилой комплекс, чтобы быть востребованным, должен обладать не только повышенными характеристиками индивидуального жилья, но и развитой социальной инфраструктурой. Разные девелоперы решают эти вопросы по-разному: одни обустраивают пространства для активного общения во дворе, другие строят домашние кинотеатры, третьи устраивают спортивные соревнования между жильцами.

Комьюнити-квартал — что его отличает, и почему в Советском районе

СМУ-88 в своем строящемся проекте «Вознесенский квартал» придумало концепцию для создания дружелюбного комьюнити. Этот жилой комплекс задуман не просто как современное жилье, а как пространство, где комфорт и социальные связи идут рука об руку. Архитекторы и проектанты сделали ставку на разнообразие общественных зон, которые подойдут для жителей всех возрастов и интересов, знакомя и объединяя их.

— В современных жилых комплексах соседи уже не просто люди, живущие в одном доме, — зачастую это единомышленники с общими интересами, стилем и уровнем жизни. В «Вознесенском квартале» эта идея выражается в общественных пространствах, которые не просто становятся местом для совместного времяпрепровождения, а формируют нечто большее. Да, мы не можем гарантировать дружбу между соседями, но создать среду, которая может принести такие плоды, — в наших силах. Идею нам подсказал сам район — концепция «Добрый Советский» успешно реализуется не первый год и приносит свои плоды, а мы по-своему ее поддерживаем, — отметил генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев.

Так что же предлагает концепция «Вознесенского квартала» будущим новоселам на расстоянии одной поездки на лифте?

• Лайфворкинг — тот же коворкинг, только организованный прямо в жилом комплексе. Уютное пространство, в котором есть все для комфортной работы «удаленщиков», с обособленным пространством для вебинаров и сетевой инфраструктурой.
• Кинозал. Жильцы смогут сами выбирать, какими фильмами наполнять свое свободное время.
• Игровая комната для детей — полноценный детский клуб для детсадовцев и младших школьников. В дождливую погоду, когда на улице гулять некомфортно, дети могут собираться здесь. Есть и уютное пространство для мам, в котором они будут присматривать за своими малышами.
• Подростковый центр — пространство для совместного досуга подросших детей. Здесь формируется и зона для активных игр, и для спокойных — настолки, приставка и другие формы отдыха.
• Многофункциональное пространство для мероприятий. В жилом комплексе можно будет организовать и собрание жильцов, и веселый общий праздник, и образовательные лекции, и соседские посиделки. Под различные общие цели легко будет забронировать уютное трансформируемое пространство, отведенное специально для этого на территории ЖК «Вознесенский квартал».
• Спортзал для жильцов позволит поддерживать форму, не выезжая из жилого комплекса. В теплое время года желающие смогут заниматься во дворе (там будут оборудованы тренажерная зона и спортивная площадка), а зимой или в дождь — милости просим в хорошо оборудованный тренажерный зал.

1/5

• Лайфворкинг
  предоставлено СМУ-88
• Спортзал для жильцов
  предоставлено СМУ-88
• Подростковый клуб
  предоставлено СМУ-88
• Кинозал
  предоставлено СМУ-88
• Детская комната
  предоставлено СМУ-88

Пожалуй, эти пространства помогут вернуть то, что многие утратили: возможность чувствовать себя частью живого и дружелюбного сообщества.

Чем «Вознесенский квартал» заслужил номинацию международной премии

Не только общественные зоны делают «Вознесенский квартал» заметным на фоне остальных городских проектов. Это и архитектура с трендовой переменной этажностью, натуральными материалами и динамичной пластикой фасада, и концепция оформления двора. Для жильцов комплекса обустраивается японский сад камней в окружении растений, цветущих на протяжении всего сезона. Детские площадки для разных возрастов с атравматическим покрытием, комфортно оборудованные площадки для воркаута и командных видов спорта, места с дог-боксами для выгула собак — все в соответствии с высокими стандартами комфорта от СМУ-88.

Круглосуточное видеонаблюдение, закрытый периметр и отсутствие машин во дворе (для них предусмотрен подземный паркинг) гарантируют безопасность, а бесшовный бесплатный Wi-Fi на всей территории общественных пространств — возможность оставаться на связи.

Квартирография, доступная для выбора, довольно разнообразна, и позволяет подобрать жилье для любого жизненного сценария. Есть эксклюзивные варианты с собственными террасами, ряд из них еще доступны к покупке. Высокие — до 3,9 метра — потолки и свободные планировки позволяют воплощать любые дизайнерские фантазии.

Качество проработки проекта уже оценило профессиональное сообщество — «Вознесенский квартал» стал финалистом международной премии в сфере девелопмента PROESTATE&Toby Awards в номинации «Успешный старт» и стал обладателем статуса «Лучший жилой комплекс» на Международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш».

Такие проекты, как «Вознесенский квартал», помогают понять, как жилой комплекс может стать не просто местом для жизни, а пространством для формирования новых традиций. Современные дворы возвращают нам ценности добрососедства, помогая построить общество, где каждый чувствует себя важным.

В эпоху, когда многие жалуются на нехватку живого общения, такие пространства становятся катализатором позитивных изменений. Здесь восстанавливается утраченное чувство общности, а жильцы становятся не просто соседями, но и друзьями. «Вознесенский квартал» — пример того, как современные жилые комплексы могут вдохновлять на лучшее, создавая места, где хочется жить, общаться и радоваться. Это больше, чем дом. Это сообщество, где рождается будущее.

Первая очередь жилого комплекса будет сдана во II квартале 2026 года, вторую очередь окончат строить в IV квартале 2026-го. Подробности на сайте.

Реклама. ООО «ДиВиЭм Групп»

Недвижимость Татарстан