23 июня
«Посмотрите, что происходит: кто-то обвалил конструкции арки, скоро все упадет»
«Для выяснения причин разрушения нужны инженеры, которые работают с грунтами, необходимо всю территорию обследовать»
В редакцию «БИЗНЕС Online» обратился читатель, обеспокоенный состоянием легендарной арки влюбленных в парке «Черное озеро». «Посмотрите, что происходит: кто-то обвалил конструкции арки, скоро все упадет», — забеспокоился он, выслав фотографии. Мы проверили опасения — и они подтвердились. Издалека, в особенности если смотреть со стороны Ленинского садика, разрушения незаметны, но вблизи все действительно выглядит неприглядно: еще на подходе к арке заметны трещины на каменном заборе, отделяющем парк от тротуара улицы Лобачевского. Некоторые из них шириной в сантиметр. Но больше всего пострадали опоры самой арки: на одной из них, ближе к улице Дзержинского, заметны продольные и поперечные трещины; на второй частично осыпалась штукатурка, видны два разных типа кирпича — красный снизу и более светлый сверху. В той части, где к опоре примыкает металлический забор, штукатурки также нет, некоторые кирпичи едва держатся.
Напомним, арку установили в 1930-е годы, ее творцом был выдающийся скульптор Игорь Герасимов. У арки необычная эллиптическая форма, а ее главной особенностью считается акустический эффект: даже если говорить шепотом во внутренние своды, то собеседник у другого основания будет все хорошо слышать. Именно поэтому ее часто называют еще аркой шепота или аркой вздохов.
На бумаге арка была отремонтирована в 2017-м, через два года после начала реконструкции всего парка «Черное озеро». Что же с ней происходит спустя три года после ремонта?
На бумаге арка была отремонтирована в 2017-м, через два года после начала реконструкции всего парка «Черное озеро». Что же с ней происходит спустя три года после ремонта? В беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» архитектор-реставратор Степан Новиков напомнил, что арка и окружающая ее ограда — это подпорная стена для оврага «Черное озеро», а трещины на ней могут быть последствием движения грунтов. «У меня складывается такое впечатление, что вся подпорная стенка стала заваливаться в сторону оврага, — беспокоится Новиков. — Надо смотреть, что происходит с грунтами и почему продольные и поперечные трещины стали образовываться на основаниях. Кажется, на самой арке трещин нет, но они могут быть скрытыми».
Собеседник издания не исключает, что поводом для разрушения основания арки мог стать износ фундамента, подъем грунтовых вод, а может, и более ранний ремонт стены, проведенный перед 1000-летием Казани. «Если весной произошел сдвиг грунта, а потом все остановилось, это один вопрос, — говорит реставратор. — Тогда арка опасности не представляет до следующей весны. Если трещины продолжают увеличиваться, могут быть серьезные последствия. Надо в комплексе рассматривать состояние не только арки, но и всей стены. Я бы еще посмотрел стены по всему периметру парка — везде ли такие трещины появились или только с восточной стороны». По мнению собеседника издания, в этот раз косметическим ремонтом ограничиваться нельзя. «Для выяснения причин разрушения арки нужны инженеры, которые работают с грунтами, необходимо всю территорию обследовать» — заключил он.
«Если трещины продолжают увеличиваться, могут быть серьезные последствия. Надо в комплексе рассматривать состояние не только арки, но и всей стены»
«Грунт под такими конструкциями должен лежать на геосетке, но ее в конструкции нет, как и гидроизоляции»
О происходящем знают в дирекции парков и скверов. «Выявлена наружная деформация покрытий арки влюбленных — главного символа парка „Черное озеро“. Было проведено исследование состояние арки совместно с „Татинвестгражданпроектом“. Повторное инструментальное обследование арки показало необходимость производства работ по укреплению фундамента и реставрации объекта. Данная деятельность запланирована в 2020 году», — сообщили нашему изданию в дирекции.
Председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online», что в марте на объекте были установлены гипсовые маяки, которые подверглись разрывам. В апреле проведены соответствующие исследования.
«Сегодня арка и примыкающий к ней забор требуют проведения срочных противоаварийных работ», — заметил Гущин. По мнению источника издания, разрушение конструкции связано с несколькими причинами. Первая — неорганизованный водоотвод: все водяные стоки с дороги и тротуара идут в сторону парка, что влияет на сползание грунтов. Во время мониторинга сотрудники комитета зафиксировали сползание грунта по склону на 20 см, а высота склона со стороны «Черного озера» достигает 3 метров. «По сути, грунт на склоне должен не просто лежать, должны быть проведены противооползневые мероприятия», — подчеркнул Иван Николаевич. Еще одна причина, которая усугубляет общую ситуацию устойчивости арки и забора в целом, — малая глубина заложения фундаментов.
Сейчас руководство комитета ожидает от подрядной организации и заказчика работ проект противоаварийных работ по реконструкции арки и прилегающего к ней забора.
«К вопросу нужно подойти комплексно, решить задачу с гидрозащитой и водоотведением. Это объект культурного наследия регионального значения, мы держим ситуацию на контроле. Когда утвердим проект, в текущем году его реализуют, ничего сложного в этом нет», — заключил собеседник издания.
При проведении работ в 2017 году подрядчик сделал акцент на косметическом ремонте арки, благоустройстве территории, но не конструктивном содержании объекта
Главный редактор журнала «Казанские истории» Любовь Агеева ознакомилась с фотографиями арки, которые сделал корреспондент «БИЗНЕС Online». Собеседник издания напомнила, что для Казани арка влюбленных — символ, который словно специально был построен еще в прошлом веке для привлечения туристов в наше время. «Уже тогда строители будто знали, что эта арка будет лакомым кусочком будущей туристической Казани, — заметила она. — Мы обязательно должны сохранить данный туристический объект, у него уникальный акустический эффект».
Агеева полагает, что в разгар туристического сезона закрывать арку на ремонт не следует. «Впереди два месяца туристического сезона, было бы очень печально, если бы ее сейчас отгородили и сделали другой вход в парк „Черное озеро“, — рассуждает она. — Но уже сейчас специалистам надо проверить опасность трещин, в особенности в той части, где открыты кирпичи, ведь это очень серьезный дефект. Если оценка степени деформации покажет, что есть реальная опасность, придется арку закрыть. Мы знаем такие случаи, когда сооружение стоит-стоит, а потом заваливается. Дожидаться подобного не стоит».
Иван Гущин: «Сегодня арка и примыкающий к ней забор требуют проведения срочных противоаварийных работ»
«Арку мы приведем на много лет вперед в надлежащее состояние»
Напомним, арку планировалось укрепить во время реконструкции, которая должна была состояться еще в 2015 году по весьма интересному проекту. В июле в парке лишь снесли два деревянных павильона, а затем реконструкция забуксовала. Разморозили процесс только в июне 2016-го, объяснив задержку работ согласованиями с минкультуры РТ. Первый этап реконструкции завершился в ноябре 2016 года, ключевым элементом стало открытие детской площадки. В марте 2017-го в парке разровняли площадку под строительство летнего кафе, запланированного проектом, установили забор, который затем убрали. Полноценные работы начались в июле, затем по итогам конкурса у парка появился собственный бренд Black Pochmak, а потом стало известно о деятельности по подготовке дна озера к наполнению водой. Осенью 2017-го по непонятным общественности причинам инвестор заменил брусчатку на гравийную крошку, вызвавшую впоследствии множество нареканий. Видимо, в тот же период была проведена и косметическая реконструкция арки. Собственный бренд парка, кажется, тоже не используется.
О том, что планируются новые работы, месяц назад объявил замруководителя исполкома — председатель комитета внешнего благоустройства Игорь Куляжев. Он сообщил, что торги уже проведены, а сумма финансирования на весь парк в текущем году составит 75 млн рублей. Заказчиком выступило ГИСУ. «Курирую объект я, и возглавляет [данную работу] мой комитет. Объемы работ посчитаны, осталось подвести итоги», — отметил он.
По словам помощника президента РТ Наталии Фишман-Бекмамбетовой, общая стоимость реконструкции парка за три очереди работ (2016–2020 годы включительно) составит 285 млн рублей, где более 30% — частные инвестиции ООО «Парадигма», которое еще до прихода команды парков и скверов договорилось с городом заняться благоустройством «Черного озера» взамен на предоставление земельного участка.
По словам Наталии Фишман-Бекмамбетовой, общая стоимость реконструкции парка «Черное озеро» за три очереди работ составит 285 млн рублей
Фишман-Бекмамбетова подчеркивает, что именно на средства «Парадигмы» построены скандальные дорожки из гранитной крошки, которые в этом году будут заменены на брусчатку. Инвестор также проведет работу над ошибками и над лестницами в парке, которые «Парадигма» реконструировала по технологии, пригодной для внутренних помещений, а не для открытого воздуха. Именно данная компания занималась и реконструкцией арки, ограничившись только косметическими работами. На тот момент, в 2015–2016 годах, никаких трещин и проблем с фундаментом не наблюдалось.
Парк «Черное озеро» расположен над карстовыми разломами, добавила помощник президента, что доставляет определенные неудобства и проблемы при реконструкции объекта. По этой причине, например, все никак не могут привести в порядок Александровский пассаж — сколько ни льют бетона, эксплуатировать все равно невозможно. Собеседница издания заверила, что в 2020-м все сделают грамотно, доведут проект реконструкции парка до логического конца с наименьшими неудобствами для горожан. Активная фаза работ начнется уже в скором времени и в установленные контрактами сроки. Отдельный проект по арке в части укрепления ее фундамента уже также готов. «Арку мы приведем на много лет вперед в надлежащее состояние и внешне, и с точки зрения сохранности самого объекта», — заверила Фишман-Бекмамбетова, заключив, что теперь за него отвечает комитет РТ по охране объектов культурного наследия.
Подрядчиком первой очереди реконструкции парка было ООО «СК „Тайрон“». Это строительная компания некоего Григория Ереева, зарегистрированная, по данным системы «Контур.Фокус», как раз накануне реконструкции — в августе 2015 года (активная стадия работ началась в 2016-м). Учитывая, что на начальном этапе работы проводились частным инвестором, коим, по словам Фишман-Бекмамбетовой, выступило ООО «Парадигма», контракт с подрядчиком заключался на частные деньги. Это объясняет, почему у корреспондента не получилось отыскать его документы в открытых источниках.
Победителем госконтракта ГИСУ на третью очередь реконструкции парка стоимостью 75 млн рублей стало ГУП РТ «Татлизинг» — ему еще только предстоит привлечь субподрядчика, который и осуществит работы.
