Премиальное коммерческое помещение 240 м² в ЖК «Столичный»
Предлагаем к покупке эксклюзивный объект на первой линии престижного жилого комплекса. Это отличная возможность для надежных инвестиций в готовую инфраструктуру или запуска собственного премиального бизнеса.
Главные характеристики
Площадь составляет 240 квадратных метров на первом этаже комплекса.
Угловое расположение обеспечивает обилие окон и максимум естественного света.
Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.
Высота потолков до плит перекрытия достигает четырех метров.
Доступ в помещение открыт круглосуточно через отдельную входную группу.
Оснащение и комфорт
Выполнен качественный ремонт и установлены современные системы кондиционирования.
Проведены и стабильно функционируют все центральные коммуникации.
Запас электрической мощности 81,5 кВт.
Предусмотрена стихийная бесплатная парковка на придомовой территории.
Доступна удобная опция покупки или аренды мест на подземном паркинге.
Расположение и трафик
Объект находится на улице Сибгата Хакима, 51, в зоне с высоким пешеходным трафиком.
В шаговой доступности располагаются Дворец водных видов спорта, ЖК «Уно», Казань Арена, Школа, Millenium Clinic…
Рядом проходят оживленные улицы Чистопольская, Адоратского, Гаврилова, Нигматуллина и Четаева.
На втором этаже здания находятся другие нежилые помещения, что формирует активную деловую среду.
Инвестиционный потенциал
В данный момент помещение арендует действующий ресторан, что может гарантировать доход с первого дня.
Локация идеально подходит для пекарни, кофейни, салона красоты, медицинской клиники или представительского офиса.
Стоимость объекта составляет 120 000 000 рублей без НДС
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без скрытых комиссий.
По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь к вашему персональному менеджеру. Ринат, брокер по коммерческой недвижимости компании «DiGroup. Недвижимость и финансы», оперативно проведет показ и ответит на все интересующие детали.
0
