Предлагаю в долгосрочную аренду производственно-складское здание класса «А» площадью 5300 м2, в промышленном парке «Зеленодольск» 1-ая линия трассы М-7 (рядом со СК Wildberries Тура). В непосредственной близости от РЦ OZON и Wildberries. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295, автобусная остановка, охраняемая территория, столовая, гостиница. Складская площадь 4900 м2, а также офисы 400 м2. Высота от пола до низа ферм 12 м, уровень ворот 1,2 м (доковые системы), 10 штук.

Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 5 т/кв.м., эл. мощность 600 кВт.

Собственная котельная, пожарные гидранты, система видеонаблюдения и СКУД, ливневая и хоз.бытовая канализация, свой КПП.

Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка).

На данный идут завершающие работы по строительству корпуса. Срок сдачи объекта 3 квартал 2024 года.

Арендная ставка (склады + офис + КПП) 1027 руб. за м2 в месяц, включая операционные расходы (ОРЕХ), НДС нет. Коммунальные платежи (электричество, газ, вода, стоки) оплачиваются отдельно по счетчикам.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup. Недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии