Предлагаю приобрести 2 производственно-складских здания общей площадью 9700 м2, в промышленном парке «Зеленодольск». В непосредственной близости от РЦ OZON и Wildberries. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295, автобусная остановка, охраняемая территория, столовая, гостиница.

Параметры зданий: корпус 1 очереди класса «А» площадью 5324 м2, в т.ч. склад площадью 4943 м2, а также офисы с КПП 381 м2. Высота от пола до низа ферм 12 м, уровень ворот 1,2 м (доковые системы). Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.

Корпус 2 очереди класса «В» общей площадью 4374 м2. Высота от пола до низа ферм 8 метров.

Срок ввода в эксплуатацию корпуса 1 – введен; корпуса 2 – июль 2025 (при заключении договора с срок до 01.11.2024).

Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/кв.м., эл. мощность 400 кВт на каждый корпус с возможностью увеличения.

Собственная котельная, пожарные гидранты, система спринклерного пожаротушения, система видеонаблюдения и СКУД, интернет — оптоволокно, ливневая и хоз.бытовая канализация, свой КПП.

Стоимость 1 кв.м. складов — 90 тыс.руб. Общая стоимость 873 млн.руб. без НДС. Земельный участок площадью 10707 м2.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup. Недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии