Сдается в аренду отапливаемый склад в Пpиволжcком pайoнe г.Кaзaни, ул.Maгиcтpaльнaя, д. 77в площадью 401,8 кв.м., из которых 374,3 кв.м. — площадь первого этажа и 27,5 кв.м. — площадь офиса (бытовки) на 2 этаже. 

Объект расположен на закрытой охраняемой базе с выездами на улицы Тихорецкая и Магистральная, в 10 минутах езды от центра Казани.

Подходит для размещения производства или склада.

️ Технические характеристики помещения:

Высота варьируется от 4,5 м до 7,0 м.
Полы: антипылевое покрытие с нагрузкой 7 тонн на кв. м.
Стены сэндвич-панели, металлические колонны, металлофермы.
Имеется санузел на 1 этаже.
Ворота размером 4,4*4,3 м.

️ Инфраструктура и безопасность:

Огороженная территория, пропускной режим, круглосуточная охрана и доступ 24/7.
Установлена пожарная сигнализация.
Собственная парковка для легковых авто.
Собственная управляющая компания со спецтехникой для обслуживания базы.
Оптиковолоконный интернет.
Запас электрической мощности 30 кВт. Запас мощностей по теплу, воде, канализации и газу.
Санузел на 1 этаже.
Возможность аренды офиса в соседнем административном здании.

Условия аренды:

Льготная ставка: 650 руб./м² за первый месяц аренды.
С третьего месяца: 750 руб./м² в месяц (в т.ч. НДС 5%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Есть возможность арендовать половину помещения.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии!

По всем вопросам, для получения планировок и организации показа обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup (ДиГрупп) — недвижимость и финансы», г. Казань