Сдается в аренду отапливаемый склад в Пpиволжcком pайoнe г.Кaзaни, ул.Maгиcтpaльнaя, д. 77в площадью 305 м2 (24,4 м*12 м). Объект расположен на закрытой охраняемой базе с выездами на улицы Тихорецкая и Магистральная, в 10 минутах езды от центра Казани.

Подходит для размещения производства или склада.

️ Технические характеристики помещения:

Высота до потолка — 7,8 м, до кран-балки — 6 м.
Полы: антипылевое покрытие с нагрузкой 7 тонн на кв. м.
Стены кирпичные.
Кран-балка грузоподъемностью 5 тн.
Двое ворот: секционные 4,0 м*4,0 м, распашные металлические 3,5 м*4,2 м.

️ Инфраструктура и безопасность:

Огороженная территория, пропускной режим, круглосуточная охрана и доступ 24/7.
Установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.
Собственная парковка для легковых авто.
Собственная управляющая компания со спецтехникой для обслуживания базы.
Оптиковолоконный интернет.
Запас электрической мощности 80 кВт. Запас мощностей по теплу, воде, канализации и газу.
Возможность аренды офиса в соседнем административном здании.

Условия аренды:

Льготная ставка: 650 руб./м² за первый месяц аренды.
С третьего месяца: 700 руб./м² в месяц (в т.ч. НДС 5%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии!

По всем вопросам, для получения планировок и организации показа обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup (ДиГрупп) — недвижимость и финансы», г. Казань