Сдается в аренду отапливаемый производственно-складское помещение в Пpиволжcком pайoнe г.Кaзaни, ул.Maгиcтpaльнaя, д. 77в площадью 2238,3 м2, разделенное на два блока (1186,6 + 976,9 м2) капитальным пролетом, что позволяет снять в аренду каждую часть как вместе, так и по отдельности.

️ Технические характеристики помещения:

Фундамент: усиленный под установку тяжелого оборудования.
Полы: бетонные, выдерживающие высокие нагрузки, подходят под размещение тяжёлых агрегатов и перемещения техники.
Высота до потолка — 12,5 м.
Стены из бетонных блоков.
Мостовые краны (2 шт.) грузоподъёмностью до 12,5 т.
Двое ворот:  распашные металлические с 2 сторон здания.

️ Инфраструктура и безопасность:

Объект расположен на закрытой охраняемой базе с выездами на улицы Тихорецкая и Магистральная, в 10 минутах езды от центра Казани.
Огороженная территория, пропускной режим, круглосуточная охрана и доступ 24/7. Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.
Парковка для легковых авто.
Своя управляющая компания со спецтехникой для обслуживания базы.
Оптиковолоконный интернет.
Запас электрической мощности 200 кВт. Запас мощностей по теплу, воде, канализации.
Подходит для размещения производства или склада.
Возможность аренды офиса в соседнем административном здании.

Условия аренды:

Арендная ставка: 650 руб./м² в месяц (в т.ч. НДС 5%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии!

По всем вопросам, для получения планировок и организации показа обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup. Недвижимость и финансы», г. Казань