В аренду предлагается универсальное помещение площадью 106,9 м² на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников, рядом имеется уличная парковка. Открытая планировка и высота потолков 4,2 м позволяют гибко зонировать пространство под задачи арендатора. Состояние помещения — отличное; черновая отделка (без мебели) готова под ваш индивидуальный ремонт. Коммуникации подключены: водопровод и электроснабжение мощностью 20 кВт. Возможна установка вывески на фасаде при согласовании.

Планировка: открытая
Отделка: черновая / без отделки
Электричество: 20 кВт; водопровод — есть
Вход: отдельный с улицы
Парковка: на улице
Тип здания: жилой дом
Тип аренды: прямая; право собственности — собственник
Залог: 1 месяц
Статус: в эксплуатации
Категория земли: ИЖС

Также возможна аренда части каждого из помещений. Возможность размещения вывески будет обеспечена в любом случае.

Есть возможность арендовать парковочное место на подземной парковке комплекса по льготной цене. (Не гостевая, не уличная)

Есть возможность арендовать складское помещение площадью до 7 кв метров за стенкой по льготной цене.

Помещение будет сдаваться в черновой отделке, но мы готовы сделать ремонт под арендатора
Также индивидуально обсуждается вопрос увеличения электрической мощности.
По нормативу будет заложено 0,2 кВт на 1 кв. м.

Помещение подойдет под шоурум, офис, студию, салон услуг, пункт выдачи заказов, коворкинг или торговую точку формата «у дома». Стоимость аренды — 171 040 ₽ в месяц. Готовы обсудить условия и помочь с поэтапной отделкой под ваши требования.

Ответственный брокер Гайфллина Алия Ильдаровна