Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью 228 м² на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Гагарина, 77.
Объект расположен на первой линии и хорошо просматривается с улицы. Отдельный вход и возможность размещения заметной вывески помогут привлечь дополнительный поток клиентов.
Преимущества помещения:
новый ремонт — минимальные затраты на открытие;
свободная планировка open space;
окна на две стороны дома;
высота потолков — 3 м;
приточно-вытяжная вентиляция;
санузел;
электрическая мощность с возможностью увеличения;
круглосуточный доступ;
удобный подъезд и первая линия.
В доме уже работают Wildberries, «Красное & Белое», магазины одежды, обуви и хозяйственных товаров. Соседство с действующим бизнесом создаёт дополнительный покупательский поток.
Помещение подойдёт под магазин, медицинский центр, фитнес-студию, офис, салон красоты, шоурум, учебный центр или другую деятельность.
Запасного выхода нет. Погрузка и разгрузка осуществляются через основную входную группу.
Арендная ставка: 950 ₽/м² в месяц.
Общая стоимость: 216 600 ₽ в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
От собственника. Без комиссии.
Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.
Ринат, брокер «DiGroup. Недвижимость и финансы», Казань.
2
