Сдается коммерческое помещение площадью 1475 м2 по адресу ул Ф.Амирхана д.40а. Характеристики помещения:
— Расположено на 3 и 4 этажах нового отдельно стоящего 7-этажного нежилого здании в районе пересечения ул. Ф.Амирхана и ул. Воровского, на 1 линии ул. Воровского. Со стороны западного фасада расположена АЗС, с южного и восточного фасада — многоэтажная жилая застройка;
— Здание представляет собой сложную планировочную структуру, разделенную на функциональные зоны: торговую, офисную и автостоянку;
— Открытая планировка, потолки на 3 этаже 3,7 м, на 4 этаже — 3 м, много окон, место для вывески, лифт;
— Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование;
— Круглосуточный доступ, система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение;
— Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше;
— Недалеко остановки общественного транспорта;
— Зональность земельного участка Ж4;
— Частично с отделкой;
— Цена аренды 1042 руб. за м2, НДС нет (УСН),
— К офисному помещению на каждом этаже примыкает теплый паркинг 300 м2. Стоимость аренды обсуждается отдельно.
Помещение подойдет под: офис, медицинский центр, шоурум и др.
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.
По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости.
«DiGroup — недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии