73 440 000 руб.
180000 руб за кв.м
408 м2
Общая площадь
1 из 1
Этаж
Продается торговое помещение в отдельно стоящем здании супермаркета — готовое инвестиционное решение для тех, кто ищет стабильный арендный бизнес.
Объект расположен в посёлке Большие Кабаны в Лаишевском районе вблизи Казани.
Надежный арендатор — федеральная сеть магазинов "Верный" (заключен долгосрочный договор). Mеcячный аpендный поток — 612 000 руб. (фиксированный, не привязанный к розничному товарообороту магазина). Годовoй apендный пoток – 7 344 000 pуб. Срок окупаемости 10 лет (без учета индексации).
Площадь помещения 408 кв.м
Ввод в эксплуатацию 1.06.2026.
Возможна покупка здания целиком (площадь 468 кв.м). В этом случае в собственность покупателя помимо здания переходит и земельный участок.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира — Брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup — недвижимость и финансы».
0Площадь:
408 м2
Стоимость:
73 440 000 руб.
Тип помещения:
Бизнес
Тип сделки
Продажа
Адрес
село Большие Кабаны
Этаж
1
Обратитесь за бесплатной консультацией и подбором недвижимости
